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Gretz-Armainvilliers (77220) - Maison - 8 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992785851888
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Vente Maison 8 pièces 200 m² Gretz-armainvilliers (77220)

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Vente Maison TRES JOLIE MAISON MEULIERE AUTHENTIQUE DE 200M² Gretz-armainvilliers
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Vente Maison TRES JOLIE MAISON MEULIERE AUTHENTIQUE DE 200M² Gretz-armainvilliers
17 photos disponibles 

Description T8 à Gretz-armainvilliers

TRES JOLIE MAISON MEULIERE AUTHENTIQUE DE 200M²
Maison de caractère dans un cadre paisible à Gretz-Armainvilliers, offrant 200m² de confort, 8 pièces et un charmant jardin. Idéale pour un cadre de vie familial et pratique. Connectivité assurée avec la fibre optique.

Située dans la charmante commune de Gretz-Armainvilliers (77220), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux infrastructures nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année, et d'un jardin soigné où il fait bon se détendre. Un garage vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort pour les occupants.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 200m² répartis en 8 pièces dont 4 chambres, offre un sous-sol entièrement aménagé. La demeure se distingue par ses belles finitions, sa façade en meulière, et son ambiance chaleureuse. La présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. Un bien d'exception alliant confort moderne et charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Surface terrain : 504 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 200m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 504 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202059_13088
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gretz-armainvilliers (Seine-et-Marne 77)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Valérie LEMAIRE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    510 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

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