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Le Taillan-Médoc (33320) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785852415
Retour à la liste Vente et achat maison Le Taillan-Médoc

Vente Maison 3 pièces 70 m² Le taillan-medoc (33320)

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Vente Maison Maison 3 pièces + garage -996 m2 de terrain - Gros potentiel ! Le taillan-medoc Exclusivité
Vente Maison Maison 3 pièces + garage -996 m2 de terrain - Gros potentiel ! Le taillan-medoc
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Vente Maison Maison 3 pièces + garage -996 m2 de terrain - Gros potentiel ! Le taillan-medoc
12 photos disponibles 

Description T3 à Le taillan-medoc

Maison 3 pièces + garage -996 m2 de terrain - Gros potentiel !
Maison landaise de plain-pied avec un vaste terrain de 996 m², idéale pour un projet de rénovation. Située dans un emplacement recherché, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir.

Maison landaise avec fort potentiel – Le Taillant en Médoc

Située dans un environnement privilégié , cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien.

Implantée sur un vaste terrain de 996 m², cette maison séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Les + :

Maison de plain-pied

Grand terrain

Potentiel d'extension

Emplacement pratique et recherché

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Surface terrain : 996 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 996 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1639462_29605
    • Mise à jour 25/06/2026 à 16:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    283 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    283 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le taillan-medoc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Perrine PICCOLI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    279 000 €
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