Vente Maison 4 pièces 115 m² Beaumont du gatinais (77890)

Maison spacieuse de 115 m2 avec jardin de 1505 m2, offrant séjour lumineux avec poêle à granulés. Idéale pour famille, elle dispose de 3 chambres et d'un garage attenant. À découvrir au prix de 139 000 €.

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Maison de 115 m2 HABITABLES à 1H20 de PARIS sur la commune de BEAUMONT DU GATINAIS (77890)
Terrain de 1505 m2
4 pièces dont 3 chambres

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine d'été, 2 chambres, WC indépendant
Étage :
Palier avec rangements, séjour de 31 m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC indépendant
Dépendances et annexes
Garage attenant, dépendance indépendante, cave/cellier.

Prestations techniques
Assainissement individuel parfaitement fonctionnel mais non conforme et conformité électrique à prévoir.
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et insert à granulés

Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 17/03/2026
Classement énergétique : E (305 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 3150 € et 4330 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGENCE IDIMMO RICHARD - LORCY