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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 52 m² Tenay (01230)

89 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu LYAJAL-7528
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
293 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tenay (Ain 01)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tenay

maison en pierre avec terrasse
Cette maison pleine de charme vous séduira avec ses poutres et parquets en bois massif, ainsi que sa terrasse parfaite pour profiter de la nature. Récemment rénovée, elle est prête à vous accueillir dans un cadre verdoyant.

* EN EXCLUSIVITE*
Dans le village de Malix, niché sur le versant ouest de la vallée de l'Albarine, venez vous ressourcer dans cet environnement verdoyant en vous installant dans cette petite maison tout en charme de bois et de pierre. Cette maison, habitable de suite, comprend:
- au rez de chaussée : entrée, cuisine (entièrement équipée), salle de bain avec WC, accès à la cave
- au 1er : salon, chambre
- au 2eme : grenier sous toiture (hauteur inférieure à 1.80m)
Chauffage par poele à granulés (+ appoint par radiateurs électriques).
Travaux réalisés ces 3 dernières années : fenêtres, reprise de l'électricité, installation d'une cuisine équipée, installation d'un poele à granulés
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- son charme avec ses poutres et ses parquets en bois massif, ses pierres apparentes
- la qualité des derniers travaux (réalisés par des professionnels)
- sa terrasse, qui vous permettra de flaner et de venir profiter de la nature en toute saison
- possibilité de télétravail grâce au raccordement à la fibre optique
A seulement de 3kms de la gare qui relie Lyon Part Dieu, à proximité immédiate de balades et d'activités 'nature', cette maison est l'endroit idéal que vous recherchez depuis si longtemps !
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1



Nom du négociateur : Audrey LYANDRAT (EI)
 

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