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Nevers (58000) - Maison - 7 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992785870653
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Vente Maison 7 pièces 168 m² Nevers (58000)

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Vente Maison Maison 5 chambres Nevers
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Vente Maison Maison 5 chambres Nevers
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19 photos disponibles 

Description T7 à Nevers

Maison 5 chambres
Cette maison contemporaine de 168 m² à Nevers, située dans une impasse privée, offre un cadre de vie confortable avec 5 grandes chambres et un jardin arboré, parfait pour une famille en quête d?espace et de tranquillité.

Située dans un quartier calme et recherché de Nevers, cette maison contemporaine d'environ 168 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Ses 7 pièces idéalement distribuées, dont 5 grandes chambres, répondent aux attentes d'une famille nombreuse ou de toute personne souhaitant profiter de beaux volumes.

Le séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux propice aux moments partagés.
La maison, isolée par l'extérieur, bénéficie de menuiseries modernes en double vitrage (aluminium, PVC et baies vitrées coulissantes).
La fibre optique à proximité garantit une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail comme pour les loisirs.

À l'entrée de la propriété, un garage offre un stationnement pratique et sécurisé.
Il est complété par un atelier attenant, espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, en salle dédiée à une activité libérale ou en zone de stockage selon les besoins.

Implantée dans une impasse privée, la propriété assure tranquillité et intimité, au cœur d'un grand jardin arboré où chacun pourra se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Son architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé.
Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d'une vie paisible, moderne et confortable au cœur de Nevers.

Numéro de mandat : 639

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 168m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz sol
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86776323
    • Mise à jour 14/07/2026 à 01:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Arthurimmo

    Agence immobilière à Nevers (58000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    10 Avis

    Arthurimmo

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16392

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Arthurimmo - Nevers
       
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