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Vente Maison 4 pièces 87 m² Lamnay (72320)

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE A LAMNAY Lamnay
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Vente Maison MAISON DE VILLAGE A LAMNAY Lamnay
12 photos disponibles 

Description T4 à Lamnay

MAISON DE VILLAGE A LAMNAY
Cette maison à Lamnay offre un potentiel unique avec 3 chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui aiment les travaux. Ne manquez pas cette opportunité.

C IMMOBILIER vous propose dans le centre du village, à 9 km de LA FERTE-BERNARD et 7 km de VIBRAYE,
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, un dégagement sur une buanderie, une salle d'eau,
L'étage dispose de deux spacieuses chambres et une troisième en continuité,
Un grenier total, une cave sur toute la superficie de la maison,
Un atelier, donnant accès en hauteur à une autre ruelle, un débarras.
Amateur de travaux ou simple investisseur,
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Anaïs BRIERE -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7140 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.93 %
Prix net vendeur : 80000 euros

Nom du négociateur : BRIERE Anais
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 139 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2822-AB-3069
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    342 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    90 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    342 kWh/m² an
    Émissions
    90 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lamnay (Sarthe 72)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Ferté-Bernard (72400)

    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    87 140 €
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    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard

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