Vente Maison 8 pièces 173 m² Maule (78580)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 8 pièces au c?ur du quartier prisé de la Cauchoiserie. Avec un jardin piscinable et des espaces lumineux, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison de caractère 8 pièces – 5 chambres – surface au sol 173m² dont 153m² en loi carrez

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle au caractère unique, située dans le quartier pavillonnaire prisé de la Cauchoiserie à Maule.

Un cadre de vie privilégié

Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités :

•Commerces, associations sportives, maison médicale à quelques minutes.

•Écoles et transports : crèches, écoles, collège avec ramassage scolaire, bus vers les lycées (dont la ligne 512 pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye).

•Gare de Maule (ligne N vers Paris Montparnasse) accessible en 20 min à pied ou 4 min en voiture.

•Accès rapide aux autoroutes A13/A14 (10 min) et au futur RER E à Épône (2026).

Un extérieur spacieux et agréable

Édifiée sur un terrain de 1 100 m², cette maison offre :

Un jardin arboré et piscinable, au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Un grand espace de stationnement à l'avant, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels

Grâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé, la maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

•Séjour cathédrale traversant, exposé sud et ouest, offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et un espace salon/salle à manger lumineux.

•Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

•Grande pièce de 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou second salon, avec accès direct au jardin et à la terrasse.

•Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

•WC indépendant et nombreux rangements.

Étage :

•Palier mezzanine, idéal pour un espace bureau, coin lecture ou aire de jeux.

•Trois chambres confortables.

•Salle de bain commune et WC indépendant.

Prestations modernes & confort énergétique

•Pompe à chaleur récente & ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation réduite.

•Excellente isolation, garantissant une maison économe en énergie.

•Cave en sous-sol, plusieurs abris de jardin, atelier et barbecue en pierre.

•Jardin équipé d'un système d'évacuation des eaux pluviales.

Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.

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Nom du négociateur : Fofana Kiya

Précision localisation : Cauchoiserie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant