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Thors (17160) - Maison - 9 pièce(s) - 291 m² - Vente - Réf. 992785872124
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Vente Maison 9 pièces 291 m² Thors (17160)

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Vente Maison Maison Thors
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11 photos disponibles 

Description T9 à Thors

Maison
Maison charentaise atypique de 291 m² à Thors, offrant 9 pièces et 7 chambres. Idéal pour projet locatif ou famille nombreuse, avec configuration modulable et grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour la visiter.

17160 - THORS-9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 291.0 M² - INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE -RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charentaise atypique

Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages (habitation principale + locatif, regroupement familial, etc.) :

Première partie :

Cuisine

Salle d'eau

2 chambres

Seconde partie :

Grande cuisine

Salle d'eau

Espace de stockage

Buanderie

Cellier

À l'étage :

5 chambres, offrant de nombreuses possibilités (location, colocation, grande famille…)

Les points forts :

Grande superficie

Configuration modulable (idéal investisseur)

Assainissement aux normes

Fort potentiel d'aménagement

Les points à prévoir :

Finitions à terminer

Améliorations et rafraîchissements nécessaires

Un bien rare par sa surface et son potentiel, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Appelez ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Barros Idalina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 291m2 environ
    • 7 chambres
    • Agencement 7 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 213108
    • Mise à jour 16/07/2026 à 13:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thors (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Barros Idalina

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