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Saint-Sornin (17600) - Maison - 5 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992785872354

Vente Maison 5 pièces 186 m² Saint sornin (17600)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces SAINT SORNIN (17) Saint sornin
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces SAINT SORNIN (17) Saint sornin
15 photos disponibles 

Description T5 à Saint sornin

Maison à vendre 5 pièces SAINT SORNIN (17)
Ce bien atypique refait à neuf offre un espace de vie spacieux avec une magnifique cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une piscine couverte. Un studio indépendant compléterait idéalement votre projet.

Venez visiter ce bien atypique refait à neuf, composé d'une grande maison complètement aménagée, d'un studio, d'une piscine avec d'un poolhouse à faire, de deux garages, d'une véranda, le tout sur un terrain de 1500 m².

Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche.

Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis.

La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam.

Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent.

Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscine.

Pour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme.

Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pas

Les diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.950382

Nom du négociateur : REAUBOURG Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 186m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Meublé
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340939966337
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sornin (Charente-Maritime 17)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    REAUBOURG Nathalie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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