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Saint-Gildas-des-Bois (44530) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992785873439
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Vente Maison 4 pièces Saint gildas des bois (44530)

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12 photos disponibles 

Description T4 à Saint gildas des bois

Maison Saint Gildas Des Bois
Profitez d'une maison traditionnelle au calme à Saint Gildas des Bois, avec une vie de plain-pied, trois chambres et un agréable séjour. Un grenier aménageable et un sous-sol total ajoutent du potentiel à ce bien sur un terrain de 1 450 m².

Dans un cadre agréable, au calme et à pieds des commerces et collège/lycée. Maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable séjour avec insert. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total semi-enterré avec garage. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 450 m². Prix honoraires agence inclus 243 700 euros soit 234 900 euros vendeur + 3.75% ttc honoraires agence charge acquéreur.4% IMMOBILIER PONTCHATEAU

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11970

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 234900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 58450662_11970
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint gildas des bois (Loire-Atlantique 44)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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