Vente Maison 4 pièces 140 m² Saint gervais (85230)

Découvrez cette longère pleine de charme à réinventer selon vos envies, avec son fort potentiel et un terrain boisé d'1 hectare. Profitez de la tranquillité absolue et d'un permis de construire déjà validé pour votre projet de rénovation.

Authenticité et Calme absolu - Saint-Gervais. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel. A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature. Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire. Projet validé : permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 30m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU. A réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare. Une opportunité à ne pas manquer ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 12592
Année de construction : 1900
Chauffage : Sans
Numéro de mandat : 6757

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros