Vente Maison 4 pièces 132 m² Saint gervais (85230)

Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Gervais A découvrir dans votre agence L'Adresse Beauvoir-sur-Mer, cette charmante maison de ville de plain-pied.  La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de plus de 14 m² avec parquet massif, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'évolution. Selon vos envies et votre projet, vous pourrez notamment créer une troisième chambre, une suite parentale ou encore un studio indépendant. Côté confort, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une partie de couverture récente. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 95 m² : garage, atelier et espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur ou à toute personne recherchant un espace de stockage important. Le stationnement est également possible directement sur la parcelle. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement avec L'Adresse Beauvoir-sur-Mer. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 774
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6807

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 737 euros