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Saint-Denis-d'Orques (72350) - Maison - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992785881626

Vente Maison 3 pièces 58 m² Saint-denis-d'orques (72350)

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Vente Maison Maison avec dépendance en pierre à rénover Saint-denis-d'orques
Vente Maison Maison avec dépendance en pierre à rénover Saint-denis-d'orques
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Vente Maison Maison avec dépendance en pierre à rénover Saint-denis-d'orques
6 photos disponibles 

Description T3 à Saint-denis-d'orques

Maison avec dépendance en pierre à rénover
Venez découvrir cette maison paisible à Saint-Denis-d?Orques, avec jardin, dépendance et un séjour lumineux. Idéale pour profiter d'un cadre agréable à seulement 30 min du Mans. Contactez-nous pour visiter.

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d'Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable et proche des commodités.
Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l'extérieur d'un jardin, d'une dépendance, d'un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d'une place de stationnement.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Surface terrain : 566 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 566 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202191_16145
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-denis-d'orques (Sarthe 72)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Anaïs LEBLANC 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    74 500 €
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