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Chezal-Benoît (18160) - Maison - 6 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992785883648
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Vente Maison 6 pièces 99 m² Chezal-benoit (18160)

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Vente Maison Maison d'habitation avec local professionnel Chezal-benoit Exclusivité
Vente Maison Maison d'habitation avec local professionnel Chezal-benoit
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Vente Maison Maison d'habitation avec local professionnel Chezal-benoit
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16 photos disponibles 

Description T6 à Chezal-benoit

Maison d'habitation avec local professionnel
Cette maison mitoyenne de 99m² à Chezal-Benoît dispose d'un local professionnel de 33m² et d'un jardin arboré de 840m², parfait pour une famille ou un professionnel. Profitez de ses beaux volumes et de ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Située sur la commune de Chezal-Benoît, cette maison d'habitation d'environ 99m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son magnifique jardin.

Mitoyenne, elle se compose de 6 pièces principales idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée le couloir dessert un agréable salon/salle à manger avec une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, d'une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez deux grands paliers avec des espaces de rangement et 4 grandes chambres lumineuses dont une avec dressing.

Atout majeur, un local professionnel attenant d'environ 33m², non chauffé, complète ce bien. Il dispose de deux entrées indépendantes, d'une pièce principale ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

Un agréable terrain de 840m² arboré, avec cour, puits, et dépendances.

Ce bien d'environ 132m2, conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant exercer à domicile.

A 3h de Paris, à moins de 30 mn de l'A71 et de l'A20, à 16 mn d'Issoudun.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

Surface terrain : 840 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 99m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 840 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1633444_16350
    • Mise à jour 29/06/2026 à 23:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 193 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 193 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chezal-benoit (Cher 18)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Katia MARSALEIX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    134 000 €
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