Vente Maison 4 pièces 95 m² Boussay (44190)

Maison de bourg à Boussay, à deux pas de la gare. Profitez d'un espace de vie lumineux de 29 m² et d'un jardin. Deux chambres à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement. Contactez AXO pour plus d'informations.

A 15 km de Clisson, dans le bourg de Boussay, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne au fort potentiel.

Cette maison atypique offre une distribution intéressante et de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau, un dégagement avec WC, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 29 m² avec poêle à granules.
Un espace cuisine de 8 m² complète cet ensemble et donne accès à une cour, prolongée par un jardin.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cave, d'un local et d'une chaufferie avec chauffage au fioul, apportant des espaces de stockage appréciables.

À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une grande chambre de 19 m², pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre.
Une salle d'eau, entièrement à rénover, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement viennent compléter ce niveau.

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- L'immobilier Actif , Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon.
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85002125096).
Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35097

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros