Vente Maison 5 pièces 130 m² Castillon la bataille (33350)

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

La maison dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.

Extérieurs :

Profitez d'une belle terrasse d'environ 37 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos de 593 m² comprenant un abri, un poulailler, deux débarras et un garage avec sous-sol.

Confort et équipements :

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Pompe à chaleur air/eau

Double vitrage

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.

Prix du bien : 136 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHANTAL BASTET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant