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Libourne (33500) - Maison - 5 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992786860062
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Libourne (33500)

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Vente Maison 33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 117² 4 CHAMBRES GARAGE Libourne
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Vente Maison 33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 117² 4 CHAMBRES GARAGE Libourne
16 photos disponibles 

Description T5 à Libourne

33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 117² 4 CHAMBRES GARAGE
Maison de ville à Libourne avec un toit terrasse à aménager offrant un panorama à 360°. Comprend une grande suite, un garage attenant et une pièce de vie atypique. Des prestations de qualité à découvrir absolument.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLE ALLIANT LE CACHET DE LA PIERRE ET LE CONFORT MODERNE !

Secteur Max Linder, centre de Libourne, entre l'avenue Clémenceau et l'avenue Foch, c'est un bijou qui s'offre à vous

Au rez de chaussée, entrée, grande suite chambre et salle d'eau, garage attenant de 25m² pouvant être transformé en habitation
Au 1er étage, la cuisine est entièrement équipée, la pièce de vie constitue un espace atypique et chaleureux,
Au 2e étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes
Le dernier niveau permet d'accéder à un toit terrasse restant à aménager, pouvant offrir un panorama à 360° sur la ville !!!

Prestations de qualité mêlant confort et authenticité, ce bien est à découvrir absolument !

Mandat ref.
14665 au prix de 199.000 euros honoraires agence inclus
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RSAC Libourne 452698475

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Sophie BOURGEAUX

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RSAC N° 452 698 475 (EI)
Ville du greffe : Libourne

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- Référence: 7501822372
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Transport : Station gare à proximité
Numéro de mandat : 14665

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501822372
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 748 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 748 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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    AV TRANSACTION - Paris

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