Vente Maison 4 pièces 120 m² Miramas (13140)

Cette maison individuelle de plain-pied à Miramas offre un cadre de vie apaisant grâce à sa piscine et ses 120 m² habitables, incluant un spacieux séjour lumineux et 3 chambres confortables avec dressings. Idéale pour les familles.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de Miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la France, son confort et son excellent état d'entretien.

Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal.

La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien.

Pour votre confort, la maison dispose également de :

Chauffage au fioul

Climatisation réversible

Moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale

L'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état).

Les atouts supplémentaires :

Quartier calme et très recherché sur Miramas

Peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de Miramas.

A découvrir rapidement.

Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas RISSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939204020 Salon de Provence - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RISSER Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur