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Vente Maison Maison Pézenas
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Vente Maison 5 pièces 175 m² Pézenas (34120)

 
349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 345151439
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 09:30
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pézenas

Maison
Opportunité rare à Pézenas : villa spacieuse T5 de 153 m² avec deux logements indépendants, idéal pour investissement ou famille. Profitez d'un grand jardin, d'une véranda lumineuse et d'un garage. Contactez-nous pour une visite !

Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa spacieuse de 153 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts, parfaits pour une famille, un investissement locatif ou une activité saisonnière.
Le tout sur un terrain de 410 m² en angle.



- Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 57 m², climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse.


- À l'étage, un appartement T3 de 120 m², comprenant un large salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Une grande véranda lumineuse de 24 m², avec barbecue, prolonge agréablement l'espace de vie.


- Grand garage

- Combles aménageables.

Une opportunité rare pour profiter du confort et de la polyvalence de cette villa à Pézenas.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_31261916)


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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