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Brouzet-lès-Alès (30580) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992785912944
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Brouzet-les-ales (30580)

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Vente Maison Maison 6 pièces 170 m² dont 127 m² habitable Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison 6 pièces 170 m² dont 127 m² habitable Brouzet-les-ales
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Vente Maison Maison 6 pièces 170 m² dont 127 m² habitable Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison 6 pièces 170 m² dont 127 m² habitable Brouzet-les-ales
12 photos disponibles 

Description T6 à Brouzet-les-ales

Maison 6 pièces 170 m² dont 127 m² habitable
Découvrez cette maison lumineuse de 127 m² entourée de nature, avec piscine hors-sol et jardin arboré sur 2436 m². Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Un bien rare à 464 000 €.

Située à Brouzet-lès-Alès (30580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel paisible au cœur des montagnes, offrant une vue panoramique captivante. Proche des commodités, cette propriété se distingue par sa tranquillité et sa douceur de vivre, tout en étant à proximité des services essentiels.

À l'extérieur, le terrain de 2436 m² harmonieusement arboré accueille une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir les jours d'été, deux terrasses invitant à la détente (et pourquoi pas faire quelques exercices en plein air en profitant d'une vue époustouflante) et un jardin entretenu offrant un cadre verdoyant. L'espace de stationnement comprend une place extérieure, une place couverte et un garage pour plus de praticité.

À l'intérieur, la maison de 127 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une magnifique cuisine entièrement équipée de 26 m², une chambre.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains viennent compléter cet espace familial, climatisé pour un confort optimal.
Construite en 1998, cette propriété orientée sud-ouest séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133

Surface terrain : 2436 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2436 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1641622_28968
    • Mise à jour 19/07/2026 à 10:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    72 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/08/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    72 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brouzet-les-ales (Gard 30)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Éric JACQUES 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    Services immobiliers
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    449 000 €
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