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Sin-le-Noble (59450) - Maison - 2 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785920806
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Vente Maison 2 pièces 100 m² Sin le noble (59450)

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Vente Maison Maison Sin Le Noble 2 pièce(s) 100 m2 Sin le noble
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Vente Maison Maison Sin Le Noble 2 pièce(s) 100 m2 Sin le noble
Vente Maison Maison Sin Le Noble 2 pièce(s) 100 m2 Sin le noble

Description T2 à Sin le noble

Maison Sin Le Noble 2 pièce(s) 100 m2
Maison 2 pièces de plain-pied à SIN LE NOBLE, lumineuse et spacieuse avec jardin privatif. Autonome en électricité grâce aux panneaux solaires, elle vous offre confort et économies. Possibilité de personnalisation à votre goût.

Découvrez cette charmante maison 2 pièces de plain-pied, offrant une surface généreuse de 100 m², idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé. Le séjour spacieux s'ouvre sur un beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie. Classée DPE C, elle garantit une performance énergétique appréciable et un excellent compromis entre bien-être et maîtrise des dépenses. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre selon vos besoins ainsi que pour rafraîchir la cuisine et la salle de bains. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison pratique, écologique et à façonner selon leurs envies. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface terrain : 541
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 117845

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 100m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 541 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 43298109_NDF-DOUA-40316
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sin le noble (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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