Vente Maison 7 pièces 218 m² Vayres (33870)

Cette maison en pierre de 1850, sur 2 452 m² de verdure, offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée et de beaux volumes. Son vaste séjour, cuisine indépendante et potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour les familles.

iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Charmante maison en pierre de 1850 de 218 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 452 m² avec piscine chauffée sans vis-a-vis .
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre datant de 1850, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Cette propriété offre un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée entourée d'une élégante terrasse en travertin. Un puits vient également agrémenter le terrain.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également d'un dressing. Une grande salle de bains complète ce niveau, avec meuble double vasque, baignoire et douche.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau .
Un beau potentiel supplémentaire s'offre à vous ! Une pièce d'environ 80 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : espace de loisirs, salle de jeux, bureau, atelier ou extension de la surface habitable.
Cette propriété de caractère réunit ainsi authenticité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre verdoyant où la pierre, les espaces généreux et les extérieurs invitent à la douceur de vivre.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de belles pierres et les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 2452
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non