Vente Maison 7 pièces 265 m² Chesley (10210)

Charmante propriété pleine de caractère à Chesley, avec un vaste terrain de 6962m2. Profitez de beaux volumes, d'une cuisine familiale et de plusieurs dépendances. Potentiel d'agrandissement au grenier de 88m2. Contactez-nous pour plus d'infos.

À Chesley, 10mn de Chaource, 15mn de Tonnerre et 40mn de Troyes.

Je vous propose cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère. Sur un terrain de 6962m2 entièrement clos vous y trouverez dans le parc différentes essences d'arbres et fruitiers.

La maison principale de 265m2 est composée de beaux volumes, une jolie entrée dessert d'une part un chaleureux salon de 28m2 avec cheminée ouverte, un bureau de 20m2, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 23m2.

D'autre part, on retrouve une lumineuse salle à manger de 25m2 avec sa cheminée ouverte, ses placard à l'ancienne et son parquet bois, une grande cuisine familiale de 21 m2 en dalle de Bourgogne, une arrière cuisine cellier de 32m2 avec accès à une jolie cave voutée en pierre de 53m2 ainsi qu'un autre espace de 30m2 brut à exploiter.

À l'étage on retrouve un palier desservant trois chambres de 29, 21 et 14m2, une salle de bain avec baignoire et WC, un autre WC indépendant avec lave-main. Du palier on accède par l'escalier en bois au grenier aménageable de 88m2 offrant un réel potentiel d'agrandissement.

Dans les dépendances, on retrouve une ancienne écurie, une étable, un bucher avec un grenier complet et un pigeonnier, le tout pour une surface de 174m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et un garage de 75m2.

Système de chauffage fonctionnel au fioul, système d'assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage ou avec survitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Surface terrain : 6962 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Bien En copropriété : NON