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Vente Maison Maison de ville 113 m2 au coeur de Gujan-Mestras Gujan-mestras
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Gujan-mestras (33470)

490 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 756 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1642123_33661
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 09:16
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gujan-mestras

Maison de ville 113 m2 au coeur de Gujan-Mestras
Maison de plain-pied de 113m² à Gujan-Mestras, offrant un espace de vie lumineux et climatisé. Profitez d'un extérieur aménagé avec terrasse et jardin, ainsi que d'un garage pour un stationnement pratique. Idéale pour un cadre de vie agréable.

Située à Gujan-Mestras , cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant à ses habitants un accès facile aux commodités essentielles. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, cette propriété se trouve dans un quartier prisé pour sa praticité. De plus, son exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison offre de beaux aménagements incluant une terrasse, une véranda et un jardin, idéaux pour se détendre en plein air. De plus d'un garage et d'un box permet un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs visiteurs.

cette maison de plain-pied de 113m² offre un espace de vie lumineux et climatisé. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, pensée pour offrir confort et fonctionnalité.elle allie charme et modernité. Les futurs propriétaires seront séduits par ses équipements de qualité et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie agréable et cosy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535

Surface terrain : 756 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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