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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 4 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992787422904
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Vente Maison 4 pièces 125 m² Gujan-mestras (33470)

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Vente Maison Maison à vendre entièrement rénovée, 3 chambres, Gujan Mestras Gujan-mestras Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre entièrement rénovée, 3 chambres, Gujan Mestras Gujan-mestras
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7 photos disponibles 

Description T4 à Gujan-mestras

Maison à vendre entièrement rénovée, 3 chambres, Gujan Mestras
Profitez d'une villa contemporaine de 125 m² à GUJAN-MESTRAS, alliant confort moderne et esprit vacances. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, et un terrain piscinable de 850 m², elle vous promet un cadre de vie idyllique.

Succombez au privilège de la vie sur le secteur du bassin avec cette contemporaine située dans un environnement calme et préservé. Cette villa de 125 m² est pensée pour vous offrir un cadre de vie idyllique où se mêlent douceur de vivre, confort moderne et esprit de vacances toute l'année.

Vous apprécierez le double salon -séjour baigné de lumière avec cuisine US aménagée et cellier.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale intimiste, deux points d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, laissez libre court à votre imagination pour paysager ce terrain piscinable d'environ 850 m².

Je vous laisse découvrir 2 ou 3 exemples de photos 3D avec piscine et terrasse. N'attendez plus et contactez moi vite. Votre prochain cocon est à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Surface terrain : 818 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 125m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 818 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1666065_30501
    • Mise à jour 25/06/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Antony NETO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    550 000 €
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