Vente Maison 6 pièces 151 m² Voiron (38500)

En exclusivité sur le secteur de L'Agnelas – Voiron

Découvrez cette maison individuelle sur les hauteurs de Voiron, à la limite de La Murette, dans un environnement calme et recherché en petit hameau, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des écoles,, collèges, lycées, des axes autoroutiers, transports et commodités.

D'une surface habitable de 151 m², édifiée en 1993 sur un terrain clos de 1 887 m², cette maison familiale propose de beaux volumes et un fort potentiel.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

La pièce de vie principale de 47 m²,attenante à une cuisine de 16m² spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace convivial avec poutres apparentes et poêle à bois à foyer fermé. Elle s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une belle vue dégagée.

La maison est organisée en demi-niveau et comprend :

4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains attenante

Une cuisine indépendante de 16 m² avec accès à la terrasse

Une pièce de vie de 47m² avec accès à la terrasse

Deux salles de bains

Deux WC

Annexes et extérieurs :

Garage de 24 m²

Buanderie / chaufferie de 10 m²

Terrasse d'environ 50 m² exposée Sud/Ouest

Grand terrain clos de 1 887 m²

Prestations

Chauffage par pompe à chaleur récente

Ballon d'eau chaude récent (270 L)

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants

Charpente traditionnelle – toiture d'origine

Environnement

Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute.

À noter

Prévoir rafraîchissement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une belle opportunité à fort potentiel sur les hauteurs de Voiron !

Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.

Cette annonce référence 330401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAÏS EMPTAZ-COLOMB

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant