Vente Maison 6 pièces 180 m² Nerac (47600)

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces)

À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m².

Alliant charme et confort , elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Description:

- Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'une belle luminosité.

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien.

- 4 chambres dont une chambre de plain-pied, offrant une distribution familiale et modulable.

-Un bureau très lumineux

- Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales.

Confort et prestations:

- Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel.

- Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite.

- Alarme installée pour une sécurité renforcée.

- Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit.

- Taxe foncière 1700€

Extérieurs:

- Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente.

- Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours.

- Grand garage fermé pour stationner et stocker.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel - Réf.920020

Nom du négociateur : CANIE Marie-Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant