Vente Maison 3 pièces 70 m² La roche sur yon (85000)

Maison chaleureuse en impasse, proche des commodités. Séjour lumineux et cuisine spacieuse s'ouvrant sur terrasse et jardin plein sud. Deux chambres à l'étage, potentiel d'aménagement. Un bien rare à visiter absolument.

Efficity vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux de 24 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m², prolongée par un jardin exposé plein sud de 160 m², véritable écrin de tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une dépendance ( garage ou autre ) avec une entrée à l'arrière du terrain.

À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle composent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un garage ou une dépendance selon vos envies.

Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et qualité d'entretien. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Chatenay Adrien

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant