Exclusivité
Vente Maison 6 pièces 128 m² Saint nectaire (63710)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
128m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 330690 -
Mise à jour
03/10/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 910 €
Qualité de connexion internet à Saint nectaire (Puy-de-Dôme 63)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint nectaire
Ancienne grange rénovée avec vue dégagée – Fort potentiel en gîte – Freydefont (Saint-Nectaire)
Ancienne grange rénovée avec vue dégagée – Fort potentiel en gîte – Freydefont (Saint-Nectaire)
Située dans le hameau de Freydefont, sur la commune de Saint-Nectaire, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement transformée en habitation dans les années 2010, offrant aujourd'hui un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose un bel espace de vie lumineux avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 4 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique.
En sous-sol, vous trouverez un espace atelier ainsi qu'une salle de jeux, apportant des surfaces annexes appréciables.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain de 286 m², facile d'entretien, complète l'ensemble.
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique.
Atout supplémentaire : ce bien se prête parfaitement à une activité de gîte saisonnier, dans un secteur touristique recherché, à proximité des paysages du massif du Sancy.
Cette annonce référence 330690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTHONY DEE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans le hameau de Freydefont, sur la commune de Saint-Nectaire, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement transformée en habitation dans les années 2010, offrant aujourd'hui un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose un bel espace de vie lumineux avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 4 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique.
En sous-sol, vous trouverez un espace atelier ainsi qu'une salle de jeux, apportant des surfaces annexes appréciables.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain de 286 m², facile d'entretien, complète l'ensemble.
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique.
Atout supplémentaire : ce bien se prête parfaitement à une activité de gîte saisonnier, dans un secteur touristique recherché, à proximité des paysages du massif du Sancy.
Cette annonce référence 330690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTHONY DEE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ANTHONY DEE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Veyre Monton
(63960)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison