Vente Maison 8 pièces 162 m² Villefranche de rouergue (12200)

Immeuble en pierre avec vue dégagée sur la rivière, comprenant deux appartements à rénover : un T4 de 80 m2 et un T3 de 82 m2. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités et au calme.

Offrant une vue dégagée sur la rivière et à proximité directe de toutes les commodités, nous vous présentons cet immeuble en pierre située dans un quartier calme de la Bastide, côté Sous-préfecture, à deux pas de place de la République.
Au rez-de-chaussée, deux grands garages (38 et 30m2 environ).
Un escalier dessert au 1er un appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec deux chambres, un séjour / cuisine / salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC.
Au second, un appartement de type 3 d'environ 82 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC et une autre pièce à aménager.
L'immeuble est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation intérieure (menuiserie, isolation, électricité, aménagement intérieur cuisine et salle de bain).
La couverture doit également être refaite.L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Chauffage central gaz de ville actuellement.
Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: Agent Commercial (RC No: 508 933 314)
Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an.

Numéro de mandat : TOPS613

Précision localisation : centre ville, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros