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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992788091140
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Villefranche-de-rouergue (12200)

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Vente Maison Maison de garde barrière à la campagne Villefranche-de-rouergue
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Vente Maison Maison de garde barrière à la campagne Villefranche-de-rouergue
Vente Maison Maison de garde barrière à la campagne Villefranche-de-rouergue
8 photos disponibles 

Description T4 à Villefranche-de-rouergue

Maison de garde barrière à la campagne
Cette maison au charme traditionnel, avec sa toiture en tuiles et son jardin, est idéale pour les familles. Profitez de 93 m² lumineux, d'un cadre paisible à 2 km du centre, et d'un terrain clos de 465 m².

Située dans la charmante ville de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette maison profite d'un environnement calme de campagne tout en étant à seulement 2 km du centre-ville. Les résidents apprécieront la proximité immédiate d'une école ainsi que la tranquillité offerte par ce quartier.

La propriété, érigée sur un terrain clos de 465 m², dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Un jardin vient compléter les aménagements extérieurs de cette maison à la toiture en tuiles, lui conférant un charme traditionnel et chaleureux.

À l'intérieur, cette maison de 93 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Avec ses caractéristiques attractives, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un nid douillet à quelques pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817

Surface terrain : 465 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 465 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1673316_33756
    • Mise à jour 22/06/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche-de-rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SAFTI - Toulouse
       
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    119 700 €
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