Description T5 à Le gond pontouvre
MAISON DE 100 m² AVEC 50 m² DE COMBLE AMMENAGABLE ET GRANGE DE 26 m² LE GOND PONTOUVRE (16)
Idéal investisseur : cette maison en pierre de 100 m² avec combles aménageables et grange indépendante promet un fort potentiel d'aménagement, le tout sur 537 m², à deux pas des commodités et de la gare.
IDEAL INVESTISSEUR : au centre du Gond Pontouvre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 100 m² complétée par 50 m² de combles aménageables. A l'extérieur une grange de 26 m² (plus de 5 m de hauteur sous plafond), le tout sur une parcelle de 537 m².
La maison en pierre, grâce à ses différents accès, la possibilité de créer deux logements indépendants (68 et 78 m²).
L'ensemble de la maison se compose actuellement d'une cuisine de 18 m², un salon de 35 m² deux chambres de 15 et 18 m², une salle de bain, wc, une cave et deux grenier aménageable de 35 et 13 m².
Sur l'extérieur une grange indépendante et le jardin.
Proche Angoulême et de la gare et vous trouver toutes les commodités proche de la maison (école, bus, commerce…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606356 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
IDEAL INVESTISSEUR : au centre du Gond Pontouvre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 100 m² complétée par 50 m² de combles aménageables. A l'extérieur une grange de 26 m² (plus de 5 m de hauteur sous plafond), le tout sur une parcelle de 537 m².
La maison en pierre, grâce à ses différents accès, la possibilité de créer deux logements indépendants (68 et 78 m²).
L'ensemble de la maison se compose actuellement d'une cuisine de 18 m², un salon de 35 m² deux chambres de 15 et 18 m², une salle de bain, wc, une cave et deux grenier aménageable de 35 et 13 m².
Sur l'extérieur une grange indépendante et le jardin.
Proche Angoulême et de la gare et vous trouver toutes les commodités proche de la maison (école, bus, commerce…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606356 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 537 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830036340973
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 863 €
3 minQualité de connexion internet à Le gond pontouvre (Charente 16)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LAVENOT Fabrice
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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