Vente Maison 5 pièces 170 m² Angouleme (16000)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) maison 3 chambres + Studio et piscine sur terrain de 1150 m2 Angouleme

15 photos disponibles

Description T5 à Angouleme

Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) maison 3 chambres + Studio et piscine sur terrain de 1150 m2

Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950869

Nom du négociateur : TARDIEUX Roxane

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

5 pièces
170m2 environ
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres
Extérieur Surface terrain : 1150 m²
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 340931004118
Mise à jour 04/07/2026 à 04:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 015 €

Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
TARDIEUX Roxane

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( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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