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Vente Maison VALIGNY ( 03 ) Maison de village Beau jardin  Garage  Annexes Valigny
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Vente Maison 3 pièces 75 m² Valigny (03360)

69 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1314 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933041953
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
281 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Valigny (Allier 03)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Valigny

VALIGNY ( 03 ) Maison de village Beau jardin Garage Annexes
A 5 min de la magnifique forêt de Tronçais, 30 minutes de la ville de St Amand Montrond et 50 minutes de Moulins et Montluçon, cette jolie maison individuelle en très bon état se situe au coeur du charmant village de Valigny, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant

D'une surface fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres à l'étage

La configuration permet également une vie de plain-pied en transformant le salon en chambre selon les besoins

A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1300 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, un grand garage, deux ateliers, une buanderie et un poulailler

Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Maison saine, habitable immédiatement, nécessitant simplement une mise au goût du jour

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.947770

Nom du négociateur : TACQUENIER Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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