Vente Maison 6 pièces 170 m² RÉgusse (83630)

Opportunité d'investissement sécurisée avec cette villa de 170m2 à Régusse, offrant 4 chambres et une piscine sur un terrain de 3300m2. Viager occupé garantissant une vie agréable pour un couple tout en préservant votre patrimoine.

L'Agence a sélectionné pour vous au coeur de la Provence verte, dans la charmante ville de Régusse, cette très belle opportunité. Cette villa de 170m2 offre de nombreux atouts. Disposant de quatre chambres dont une en rez de jardin, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette par étage et d'un cellier. Les extérieurs ne sont pas en reste... Disposant d'un grand garage, d'une piscine chauffée sur un terrain clôturé de plus de 3300m2. Conditions du viager : occupé par un couple de 77 ans et 85 ans. Ils continueront à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 222 000 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 22.000 euros). Rente mensuelle 452 euros/mois. Valeur vénale du bien 440 000 euros. Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien dans un secteur recherché. Investissez dans l'avenir et dans la pierre tout en offrant à ce charmant couple une vie plus douce et plus agréable. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Philippe ENTRINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 172 805 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3340
Chauffage : Individuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 503

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 802 euros