Vente Maison 7 pièces 200 m² Le gond pontouvre (16160)

Découvrez cette maison spacieuse de 200m2 idéale pour les familles, avec 5 chambres, 2 suites parentales et un vaste espace de vie lumineux. Terrain de 1300m2, garage et piscine chauffée viennent compléter ce bien en plein c?ur de Le Gond Pontouvre.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 306 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale et salle d'eau privative, un bureau et un wc.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et une autre suite parentale avec sa salle d'eau, deux dressing et un wc..

La maison dispose également d'un cellier fonctionnel .

Un sous sol enterré avec cave, espace de rangement et éventuellement un autre bureau.

Côté équipements, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, ainsi que d'un système domotique complet pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un volet roulant intégré et d'une pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de modernité.

À découvrir sans tarder ! Prix de vente 397 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 397 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38461)
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DPE : D GES : D Prix de vente 397 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 38461

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Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros