Vente Maison 8 pièces 200 m² Montagrier (24350)

Profitez d'un cadre exceptionnel à Montagrier avec cette périgourdine de 160m², 4 chambres et une véranda, nichée sur un terrain arboré de 5300m². Une charmante maisonnette de 40m² complète ce bien rare, parfait pour un gîte.

Idéalement située dans le village de Montagrier (24350) proche de toutes commodités, à seulement 3km de Tocane, 13 km de Ribérac et 25km de périgueux, cet ensemble de 2 maisons,sans vis à vis, sur un terrain arboré clos de 5300m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue extraordinaire sur la campagne.

L'habitation principale est une belle périgourdine d'environ 160m2 avec un grand garage au sous sol.

Au rez de chaussée vous trouverez :
-Une Cuisine indépendante.
-Un salon/salle à manger avec un insert à bois
-Une véranda
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-WC

A l'étage:
-Deux chambres, dont une avec un grand dressing
-Une salle d'eau
-WC

La deuxième, adorable maisonnette (pouvant servir de gite) d'une surface d'environ 40m2 est composée d'une pièce principale avec insert à bois, comprenant une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Au sous sol se trouve un garage et une cave

Un atelier de 20m2 dans le jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un kiosque et un coin barbecue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952

Surface terrain : 5355 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON