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Saint-André-de-Valborgne (30940) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992785961884
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Saint-andre-de-valborgne (30940)

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Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne Exclusivité
Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne
Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne
Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne
Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne
Vente Maison Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour Saint-andre-de-valborgne
6 photos disponibles 

Description T3 à Saint-andre-de-valborgne

Cévennes : maison en pierre 2 chambres avec cour
Charmante maison de montagne à Saint-André-de-Valborgne. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 60 m² propose 2 chambres et une cour aménagée, offrant un cadre paisible et authentique. Découvrez votre havre de paix à 99 000 €.

Située à Saint-André-de-Valborgne (30940), cette charmante maison de 60 m² sur une parcelle de 105 m² offre un cadre paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme. À proximité des sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et authentique, invitant à la détente.

À l'extérieur, une cour aménagée offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la tranquillité environnante. La façade en pierre confère un cachet rustique à l'ensemble, renforçant le charme de cette demeure en harmonie avec son cadre naturel. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable.

À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se distingue par ses 2 chambres accueillantes, idéales pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. La toiture en tuile mécanique confère un aspect traditionnel à la propriété, tandis que les caractéristiques intérieures simples et fonctionnelles offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se ressourcer après une journée en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Surface terrain : 105 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 105 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 194815_16231
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-andre-de-valborgne (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    93 000 €
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