Vente Maison 6 pièces 183 m² Chalon sur saone (71100)

Cette maison familiale de 183 m² à Chatenoy En Bresse offre un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour élégant et un grand balcon. Avec ses 4 chambres et ses espaces modulables, elle allie confort et qualité avec des prestations récentes.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, avec sous-sol et double garage, idéalement située à Châtenoy-en-Bresse,

Implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Au premier niveau :

Hall d'entrée spacieux et accueillant (sol pierre de Buxy)

Cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air

Salon-séjour élégant avec sol en pierre de Buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse

Espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC séparé

À l'étage :

Grande chambre de 20 m² avec WC séparé et point d'eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative

Combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente…

Au rez-de-chaussée :

Bureau de 18 m², idéal pour le télétravail,

Buanderie spacieuse de 22 m²

Cellier pratique

Pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² !

Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage

À l'extérieur :

Chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs

Prestations et équipements :

Construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents :

Portail en aluminium

Chaudière fioul 2016

Volets battants en aluminium

Volets roulants électriques

Moustiquaires

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Jean-Paul BERNARD, votre conseiller CAPIFRANCE Jean-Paul BERNARD

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.951638

Nom du négociateur : BERNARD Jean-Paul

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant