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Vente Maison Maison à vendre à Vannes 5 chambres vie de plain pied ! Vannes
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12 photos disponibles 

Description T7 à Vannes

Maison à vendre à Vannes 5 chambres vie de plain pied !
Maison spacieuse à VANNES, offrant 5 chambres et un grand séjour lumineux. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts, située dans un environnement résidentiel. Profitez d'un terrain de 615m² avec possibilité d'extension.

Nestenn vous propose une maison à vendre secteur du Prat à Vannes. Vous apprécierez l'environnement résidentiel de cette construction datant des années 90, édifiée sur une parcelle de plus de 600m². Le rez-de-chaussée s'organise ainsi : - entrée avec pièce de vie de plus de 35m² exposée sud-ouest - cuisine indépendante aménagée-équipée - 2 chambres - salle de bains avec fenêtre - wc - chaufferie A l'étage, vous pourrez profiter de : - 3 chambres - salle d'eau avec wc - dégagement avec placards - grenier L'ensemble nécessitera un léger rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière 1598 euros. Extension possible. Contactez-nous vite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 30
Surface terrain : 615
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12701

Précision localisation : Le Rohic

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1623 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 615 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 36084669_Y12701V
    • Mise à jour 17/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/01/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren

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