Vente Maison 4 pièces 98 m² Challans (85300)

Profitez d'une maison familiale au calme, à 800 mètres du centre-ville. Avec un espace de vie spacieux, une véranda lumineuse et un terrain de 409 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sécurité, cette maison offre un cadre de vie recherché à seulement 800 mètres du centre-ville de Challans et de ses commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant des volumes agréables et une circulation fluide. Cet ensemble s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une logique d'optimisation avec un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable. L'espace nuit est desservi par un dégagement et propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre, communicante avec un bureau, vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale avec espace de travail, chambre d'adolescent ou espace indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 409 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Une dépendance de type garage de 37 m² vient parfaire les prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage conséquent. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, son environnement calme, ses espaces optimisés et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Réf : 11076. Contactez Damien BONNIER ou (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 409
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11076

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show?m=gkdgrdd98qrmxrnixwuqdqg0c&play=0


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC