Vente Maison 8 pièces 178 m² Montpellier (34000)

Opportunité rare dans le quartier des Beaux-Arts : cette maison des années 40 offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec ses 178 m2 habitables et combles aménageables. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Opportunité rare sur ce secteur ! Située dans le quartier recherché des Beaux-Arts, à 5 min du tramway, découvrez cette maison de caractère des années 40 de style art déco, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement.
Un volume généreux & modulable

Surface : 178 m2 habitables sur une base saine (toiture bon état).

Combles : 50 m2 aménageables .

Configuration : Deux entrées indépendantes, idéal pour une division.

Les prestations extérieures

Espace extérieur arboré

Stationnement : Cour privative permettant de garer 4 à 6 véhicules.

Idéal Investisseur ou Projet Familial
Grâce à sa structure et son emplacement premium, ce bien s'adapte à tous vos projets :

Grande demeure familiale de prestige.

Colocation haute rentabilité, (jusqu' à 8 chambres, secteur très demandé).

Activité mixte (habitation et local professionnel).

Dossier technique complet
Optimisez votre projet grâce à un dossier disponible sur demande incluant : chiffrage des travaux et devis d'artisan.
Prix : 460 000 € FAI charges vendeur
DPE: E
Localisation : Montpellier Beaux-Arts (Tramway, écoles, Corum et commerces à pied).
Contactez-nous pour organiser une visite: Charlotte Terrieux (EI) O6.O3.96.4I.I2 (RSAC Montpellier 984 755 645)
Jérôme Bonet (EI) (RSAC Montpellier 419 319 868)
GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : TERRIEUX Charlotte
Taxe foncière : 2859 euros