Vente Maison 5 pièces 138 m² Beauronne (24400)

Retrouvez le calme de la campagne avec cette maison pleine de charme, offrant vue sur un étang et un vaste terrain de plus de 3ha pour profiter de la nature. 3 chambres, mezzanine et plusieurs dépendances complètent cette belle opportunité.

Dans le calme de la campagne et à l'abri des regards, cette maison pleine de charme saura satisfaire vos besoins d'évasion au milieu de la forêt de la Double. Dès le rez de chaussée, la grande pièce de vie comprenant la cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour avec sa cheminée vous propose un cadre paisible et vous invite à jeter un oeil à l'extérieur pour profiter de la vue sur l'étang de 8500m². Puis un dégagement mène vers une chambre, la salle d'eau, un WC, le cellier et une cave. A l'étage une jolie mezzanine de 27m² dessert 2 chambres dont une donne accès au grenier largement aménageable en pièces supplémentaires. La grange de 30m² avec accès direct par la cave permet de rentrer son véhicule à l'abri si besoin, un hangar ouvert de 33m² et un garage de 13m² complètent ces dépendances attenantes à la maison. De plus, un hangar de 37m² peut être utilisé pour du stockage de bois ou autres matériels. Mais surtout pour les amoureux de la nature, de grandes balades en forêt ou autour de l'étang seront propices à d'agréables moments de détente sur le terrain de plus de 3ha, équipé d'un puits, offrant également des prés pour des animaux. A 10mn de Mussidan pour ses commodités, 15mn de l'A89 (Bordeaux en 1h et Périgueux en 30mn) et 30mn de Bergerac, saisissez l'occasion de venir vous ressourcer dans cette maison idéale pour des vacances en famille ou pour en faire un gîte. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 30362
Année de construction : 1936
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 26058

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1313 euros