Vente Maison 8 pièces 182 m² Houlle (62910)

Maison à Houlle alliant vie familiale et rentabilité avec un appartement indépendant loué 650 €/mois. Rénovation énergétique récente, panneaux solaires et grand garage. Calme assuré sur 1548 m² de terrain.

Idéale pour concilier vie de famille et investissement, cette maison sur 1548 m² de terrain au calme offre un cadre de vie serein et économe.

Habitation principale (110 m²) : Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC.

Revenu locatif immédiat : Appartement indépendant à l'étage (salon, cuisine,2 chambres, sdb/WC). Compteur EDF séparé. Loué 650 €/mois (meublé=bail de 1 an)

Rénovation énergétique complète :

PAC Air/Eau et isolation extérieure (pignon).

Des panneaux solaires sont installés(autoconsommation).
Ballon thermodynamique

Nouveau DPE en cours suite aux travaux de rénovation énergétiques.

Annexes : Sous-sol complet, grand garage (dalle isolée) et atelier de 60 m² à aménager. Tout-à-l'égout.

Espace, calme et rentabilité sécurisée. Une opportunité rare alliant confort moderne et charges réduites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Surface terrain : 1548 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON