Vente Maison 4 pièces 126 m² Bruch (47130)

Cette maison de maître en pierre, au style néo-médiéval, offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste terrain de 20 900 m². Un espace unique pour créer gîtes ou projets d'envergure proche d'Agen et Nérac.

Située à 20 mn d'Agen et à 10 mn de Nérac, cette maison de maître datant de la fin du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces.

Édifiée en pierre dans un style néo-médiéval, la maison principale d'environ 126 m² par niveau se distingue notamment par sa tour polygonale et ses éléments architecturaux d'époque.
Le rez-de-chaussée (ou demi sous-sol aménagé) offre une partie habitable comprenant un séjour d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine 11 m², une véranda 15 m², trois chambres (17, 10 et 11 m²), une salle d'eau ainsi que des WC. Ce niveau est équipé de double vitrage.

Les étages supérieurs, à rénover, révèlent un fort potentiel.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 20 900 m², agrémenté de superbes dépendances en pierre, dont les toitures ont été régulièrement entretenues.

Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de gîtes, développement d'une activité équestre ou tout autre projet nécessitant volume et cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303

Surface terrain : 20900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON