Vente Maison 6 pièces 164 m² Montauban (82000)

Cette maison des années 1963 offre un cadre de vie paisible à Montauban. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle dispose de 3 chambres, d'une belle véranda et d'un garage, le tout sur un terrain arboré de 430 m².

Située à Montauban, dans le quartier recherché de Villebourbon, à proximité des commerces, des commodités et du marché de la place Lalaque, cette charmante maison des années 1963 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement très calme.

De type T6 et développant environ 164 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes deux chambres avec placards, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille.

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée.

Pour votre confort: menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme.

A visiter sans tarder !

Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Surface terrain : 439 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : NON