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Vente Maison maison Tarabel
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Vente Maison 7 pièces 196 m² Tarabel (31570)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    196m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 2980.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI156915
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
305 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
305 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tarabel (Haute-Garonne 31)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Tarabel

maison
Cette maison de caractère au c?ur de Tarabel offre un cadre de vie agréable avec 196 m² habitables et un jardin de 2 980 m². Potentiel à saisir pour créer un intérieur à votre goût, à proximité des écoles et des commerces.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du village de Tarabel, cette élégante maison de caractère incarne tout le charme de l'ancien et l'authenticité des demeures de charme du Lauragais.
Pierres apparentes, poutres d'époque et beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Développant environ 196 m² habitables, la maison propose des espaces de vie lumineux et harmonieux, pensés pour conjuguer art de vivre et confort au quotidien.
Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien, sublimé par une distribution fonctionnelle.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 980 m², la propriété s'ouvre sur un jardin arboré offrant calme et intimité.
Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Le terrain, piscinable, laisse libre cours à de beaux projets d'aménagement.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de mettre la maison entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une toile vierge pour créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre style de vie.

L'emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège à 8 km, lycées à Villefranche-de-Lauragais ou Saint-Orens-de-Gameville / Labège, et tous commerces à Caraman.
Les axes autoroutiers sont à 15 km, garantissant un accès rapide à Toulouse et aux environs.

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, destinée aux amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'une propriété de charme dans un environnement préservé et parfaitement connecté, avec la possibilité d'y apposer leur touche personnelle.

Numéro de mandat : 14446

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.