Vente Maison 7 pièces 152 m² Sables d olonne (85180)

Maison en pierre de 152 m², idéale pour une grande famille, avec 4 chambres et un terrain de 1200 m². Profitez d'un cadre paisible et lumineux aux Sables d'Olonne, tout en étant à proximité des commodités.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité des écoles, crèches, du centre-ville dynamique, des animations et des commerces. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable. La vue sur la campagne apporte une touche de sérénité à cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 1000 m² offrant 4 places de parking extérieures.

À l'extérieur, la façade en brique et pierre confère du cachet à la propriété tandis que la toiture en tuiles canal assure son charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux garantissent une isolation optimale. Les caractéristiques extérieures mettent en valeur la praticité et l'élégance de cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette propriété saura accueillir confortablement une grande famille. Voilà une opportunité de résider dans un lieu paisible, qui allie confort moderne et charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 750 €
Honoraires charge acquéreur : 24 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON