Vente Maison 9 pièces 196 m² Saint-andré (73500)

Maison à fort potentiel située au c?ur de Saint-André, idéale pour un projet d?aménagement. Avec ses volumes généreux, elle offre la possibilité de créer jusqu?à 3 appartements T3 et bénéficie de dépendances spacieuses.

Immobilier.notaires® et l'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST ANDRE (73500)
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L'Office Notarial  de Modane vous présente, à quelques minutes de Modane, du Parc de la Vanoise et à seulement 15 minutes du télécabine d'Orelle reliant la station de Val ThorensSituée au cœur du charmant village de Saint-André, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel. Édifiée vers 1940, elle se compose de 2 niveaux et peut être entièrement repensée pour créer jusqu'à 3 appartements de type T3, selon vos projets.Caractéristiques du bien : Maison principale (à rénover) - Possibilité de 3 logements T3 : 61,82 m² en rez-de-jardin / 66,20 m² en rez-de-chaussée / 68,43 m² au 1er étageChauffage fioul (3 cuves – 2000 L) et boisHuisseries bois avec survitrage (à rénover)Toiture en tôles et ardoises (1980) – travaux à prévoirEspaces annexes: Deux vastes caves de 60 m² et 35 m² + Garage d'environ 41 m² (2 stationnements possibles) + Grange d'environ 90 m², murs en dur, offrant un beau potentiel d'aménagement après travauxCour, sans terrain attenantTerrain potager non attenant mais situé à proximitéVillage paisible et recherché à proximité immédiate du parc de la Vanoise et du télécabine d'Orelle reliant la station de ski de Val-Thorens.Gros potentiel d'aménagement avec volumes généreux et dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude FORESTIER, Notaire, SELARL - Notaires à Modane - N° SIRET : 3412
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Référence : 73046-58