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Couilly-Pont-aux-Dames (77860) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785983824
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Couilly pont aux dames (77860)

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Vente Maison Pavillon Couilly pont aux dames
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Vente Maison Pavillon Couilly pont aux dames
Vente Maison Pavillon Couilly pont aux dames
13 photos disponibles 

Description T5 à Couilly pont aux dames

Pavillon
COUILLY-PONT-AUX-DAMES – Élégante maison familiale – 100 m² – Terrain 780 m²

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette maison individuelle d'environ 100 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'un double séjour prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de réception.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts :

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Environnement calme et recherché

Belle harmonie des volumes

Cuisine avec îlot central, espace de vie convivial

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lam Ariane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 212853
    • Mise à jour 10/07/2026 à 04:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 937 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 937 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Couilly pont aux dames (Seine-et-Marne 77)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Lam Ariane

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